夫妻离婚时，房屋给儿子如何办手续

（一）无贷款房屋：
1.夫妻双方和儿子达成赠与协议，明确房屋赠与儿子。
2.共同到公证处办理赠与公证，增强协议效力。
3.携带公证书、房产证、身份证等材料到不动产登记机构申请过户登记。

（二）有贷款房屋：
1.先征得贷款银行同意。
2.按无贷款情况流程，办理赠与协议、公证及过户手续。
3.过户前确保贷款还款正常，防止影响过户进程。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。这表明房屋作为不动产，赠与儿子时需按规定办理过户登记等手续。
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夫妻离婚把房子给儿子，办手续分两种情况：
无贷款房：
先由夫妻和儿子签赠与协议，明确房子给儿子。
接着去公证处做赠与公证，加强协议效力。
最后带公证书、房产证、身份证等去不动产登记机构办过户。

有贷款房：
先征得贷款银行同意。
之后按无贷款房流程办赠与、公证和过户。
过户前保证正常还贷，防止影响过户。
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结论：
夫妻离婚时将房屋给儿子，无贷款房屋按达成赠与协议、办理赠与公证、到不动产登记机构申请过户登记的步骤办理；有贷款房屋需先征得银行同意，再按无贷款情况流程办理，过户前要保证贷款还款正常。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。夫妻离婚时将房屋赠与儿子属于赠与行为。对于无贷款房屋，先达成赠与协议确定双方权利义务，办理公证可增强协议的证明力和公信力，最后到不动产登记机构过户，完成房屋产权转移。有贷款房屋因银行对房屋享有抵押权，所以需先征得银行同意，否则可能影响银行债权实现。整个过程中，正常偿还贷款是履行与银行的借款合同义务，若逾期还款可能导致银行行使权利，影响过户。如果在房屋赠与过户等过程中遇到法律问题或不清楚具体操作，可向专业法律人士咨询获取帮助。
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夫妻离婚时将房屋给儿子，手续办理分房屋有无贷款两种情况。
1.房屋无贷款：夫妻双方和儿子先达成赠与协议，明确房屋赠与儿子，接着共同到公证处办理赠与公证强化协议效力，最后携带公证书、房产证、身份证等材料前往不动产登记机构申请过户登记。
2.房屋有贷款：要先征得贷款银行同意，银行同意后按无贷款情况流程操作，即办理赠与协议、公证及过户手续。同时，过户前要保证贷款还款正常，防止影响过户。

建议在办理手续前先咨询专业律师或不动产登记机构，了解详细要求和流程；与贷款银行沟通时保留好相关凭证；严格按规定时间和要求准备材料办理，确保手续顺利完成。
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法律分析：
（1）无贷款房屋过户：夫妻与儿子达成赠与协议是基础，这体现了各方真实意愿。办理赠与公证能使协议具备更强的证明力，保障各方权益。最后携带相关材料到不动产登记机构申请过户登记，完成房屋产权转移。
（2）有贷款房屋过户：由于房屋处于抵押状态，需先征得贷款银行同意，这是因为银行对房屋有抵押权。之后按无贷款流程操作，但要保证贷款还款正常，否则银行可能因违约等情况采取措施，影响过户。

提醒：
办理房屋过户手续时需确保材料真实完整。有贷款房屋过户若银行不同意，可能无法完成过户，建议咨询以进一步分析。